上海市浦東新區(qū)人民法院

民事一審判決書

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛（2021）滬0115民初46038號

原告顧某某，女，1964年6月4日生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
委托代理人吳慧，上海市宏洲律師事務(wù)所律師。
委托代理人吳欣蔚，上海市宏洲律師事務(wù)所律師。
被告金某某，男，1964年7月22日生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。

原、被告根據(jù)其主張?zhí)峁┝恕渡虾Ｊ谐鞘芯幼》课莶疬w補(bǔ)償安置協(xié)議(適用價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換)》、(2017)滬0115民初66498號民事調(diào)解書、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記信息等證據(jù)。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：原、被告在1987年登記結(jié)婚，于2017年8月31日經(jīng)上海市浦東新區(qū)人民法院調(diào)解離婚。原、被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買了上海市浦東新區(qū)華夏東路XXX弄XXX號XXX室、XXX室房屋。2007年12月，上述兩套房屋被動(dòng)遷，取得上海市浦東新區(qū)新德西路XXX弄XXX號XXX室在內(nèi)的安置房屋三套，其中兩套安置房屋已被被告出售。2017年5月，被告以上海市浦東新區(qū)新德西路XXX弄XXX號XXX室房屋作為抵押，向案外人深圳平安普惠小額貸款有限公司借款，登記的最高債權(quán)限額為人民幣348.70萬元。

本院認(rèn)為，離婚后,一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的,經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn),人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。涉案房屋系原、被告婚姻存續(xù)期間取得夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且該房屋在原、被告離婚訴訟案件中未作處理，現(xiàn)原告要求明確涉案房屋中原、被告各自的財(cái)產(chǎn)份額，依法應(yīng)予準(zhǔn)許。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。被告未經(jīng)原告同意擅自將夫妻共同財(cái)產(chǎn)對外抵押，已損害了原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，故原告主張被告少分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，本院予以支持，具體份額由本院酌情予以確定。依照《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第八十三條、2020年12月的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)、財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十二條第三款的規(guī)定，判決如下：

現(xiàn)登記在被告金某某名下的上海市浦東新區(qū)新德西路XXX弄XXX號XXX室房屋歸原、被告按份共有，其中原告顧某某享有60%的產(chǎn)權(quán)份額，被告金某某享有40%的產(chǎn)權(quán)份額。
案件受理費(fèi)55,130元，減半收取計(jì)27,565元，由原告顧某某負(fù)擔(dān)16,539元、被告金某某負(fù)擔(dān)11,026元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員周偉忠
書記員吳軼

2021-07-20

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