廣東省廣州市中級人民法院

民事二審判決書

離婚后財產(chǎn)糾紛（2021）粵01民終10626號

上訴人（原審原告）：林某，女，1984年9月20日出生，漢族，住廣東省汕頭市潮陽區(qū)。
委托訴訟代理人：朱丹紅，廣東廣開律師事務所律師。
委托訴訟代理人：鐘梓瑩，廣東廣開律師事務所律師。
上訴人（原審被告）：黃某，男，1983年11月26日出生，漢族，住廣東省廣州市增城區(qū)。

本院認為，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，第二審人民法院應當對上訴請求的有關事實和適用法律進行審查。黃某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由不到庭應訴，應視為其撤回上訴，對其上訴請求，本院不予審查。對林某的上訴請求，本院評析如下：
《最高人民法院關于適用時間效力的若干規(guī)定》第一條第二款規(guī)定：“民法典施行前的法律事實引起的民事糾紛案件，適用當時的法律、司法解釋的規(guī)定，但是法律、司法解釋另有規(guī)定的除外”。林某、黃某簽訂離婚協(xié)議發(fā)生在《民法典》頒布實施前，應適用當時的法律、司法解釋的規(guī)定。
婚姻法第三十一條規(guī)定：“男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚?；橐龅怯洐C關查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時，發(fā)給離婚證”；《最高人民法院關于適用若干問題的解釋（二）》第八條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理”。
林某、黃某于2017年11月1日簽訂《離婚協(xié)議書》并辦理離婚登記手續(xù)。該《離婚協(xié)議書》為雙方自愿簽訂，內(nèi)容不違反法律法規(guī)，故對雙方具有約束力，雙方應履行協(xié)議約定。對于涉案的廣州市黃埔區(qū)XXXX街15號（自編5-2棟）2702房，雙方在《離婚協(xié)議書》上約定歸林某所有，該約定合法有效。一審期間，兩人尚未取得該房屋所有權(quán)，一審法院依照相關司法解釋進行處理并無不當。一審判決后，廣州市黃埔區(qū)XXXX街15號2702房產(chǎn)權(quán)已于2021年1月28日登記在黃某名下。基于新的事實發(fā)生，為免當事人訴累，本院對房屋的所有權(quán)進行處理，林某上訴請求廣州市黃埔區(qū)XXXX街15號2702房歸其所有，符合法律規(guī)定，本院予以支持?！峨x婚協(xié)議書》約定：“黃某在林某購買社保滿五年后，滿足廣州市購房資格的情況下，必須協(xié)助林某在3個月內(nèi)辦理變更的一切手續(xù)”，林某未提交證據(jù)證明現(xiàn)符合上述條件，林某上訴要求黃某協(xié)助將該房屋登記至其名下的條件未成就，本院不予支持。

綜上所述，依照《中華人民共和國婚姻法》第三十一條、《最高人民法院關于適用若干問題的解釋（二）》第八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十三條、第一百七十條第一款第（一）（二）項、第一百七十四條之規(guī)定，判決如下：
一、維持廣東省廣州市增城區(qū)人民法院（2020）粵0118民初8891號民事判決第一、二項；
二、撤銷廣東省廣州市增城區(qū)人民法院（2020）粵0118民初8891號民事判決第三項；
三、廣州市黃埔區(qū)XXXX街15號2702房歸林某所有；
四、駁回林某的其他訴訟請求。
一審案件受理費12295元、訴訟財產(chǎn)保全費5000元，由林某負擔案件受理費12145元、訴訟財產(chǎn)保全費5000元；由黃某負擔案件受理費150元。二審案件受理費24450元，由林某負擔24400元，黃某負擔50元。
本判決為終審判決。

審判員黃詠梅
書記員龍勁文
梁珊

2021-08-16

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