蛟河市人民法院

民事一審判決書

民間借貸糾紛（2021）吉0281民初763號(hào)

原告：李某，住蛟河市。
委托訴訟代理人：陳某（系李某母親），住蛟河市。
被告：張某，住蛟河市。

本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2016年1月20日，張某向李某借款4萬(wàn)元。約定還款期限為2017年1月20日，利息2分，李某將借款4萬(wàn)元以現(xiàn)金方式交付給張某，并約定如到期不能償還，張某自愿將西山六畝地轉(zhuǎn)讓給李某頂賬，土地使用權(quán)歸李某所有，轉(zhuǎn)讓期限30年。張某為李某出具借條一份，對(duì)上述約定予以確認(rèn)。借款到期后，張某尚未履行還款義務(wù)。另查明，李某起訴時(shí)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為3.85%，即該市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的4倍為15.4%。
認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)有：借條及當(dāng)事人的陳述等。

本院認(rèn)為，李某與張某達(dá)成的協(xié)議時(shí)間為2016年1月20日，因該協(xié)議的履行產(chǎn)生糾紛的事實(shí)發(fā)生在2017年1月21日，即該法律事實(shí)發(fā)生在《中華人民共和國(guó)民法典》施行之前，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉時(shí)間效力的若干規(guī)定》第一條第二款的規(guī)定，本案應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題》（法釋﹝2018﹞18號(hào)）的規(guī)定。張某在李某處借款，并為李某出具借據(jù)的事實(shí)，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反我國(guó)法律規(guī)定，故李某與張某之間的民間借貸行為成立并生效。綜合本地交易習(xí)慣，本院對(duì)李某要求張某應(yīng)當(dāng)償還其借款本金4萬(wàn)元及利息（以4萬(wàn)元為基數(shù)，自2016年1月20日起至至2020年8月19日止按年利率24%計(jì)算；自2020年8月20日起給付之日止按年利率15.4%計(jì)算）的主張予以支持。李某與張某在借款時(shí)約定，如到期不能償還，張某自愿將西山六畝土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給李某頂賬，轉(zhuǎn)讓期限30年，因該流質(zhì)契約條款無(wú)效，故本院對(duì)李某要求張某把西山六畝土地給李某耕種的主張不予支持。
綜上，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉時(shí)間效力的若干規(guī)定》第一條第二款的規(guī)定，《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十六條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題》（法釋﹝2018﹞18號(hào)）第二十六條、第二十九條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題》第三十一條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、第一百五十七條之規(guī)定。判決如下：

一、被告張某于本判決生效后立即償還原告李某借款本金4萬(wàn)元及利息（以4萬(wàn)元為基數(shù)，自2016年1月20日起至至2020年8月19日止按年利率24%計(jì)算；自2020年8月20日起至給付之日止按年利率15.4%計(jì)算）；
二、駁回原告李某其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)400元，由被告張某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按當(dāng)事人的人數(shù)提出副本上訴于吉林省吉林市中級(jí)人民法院。

審判員趙偉琳
書記員甄爽

2021-06-29

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