莊河市人民法院

民事一審判決書

繼承糾紛（2021）遼0283民初3676號

原告：季某1，男，1977年2月26日出生，漢族，住莊河市。
被告：季某2，男，1958年6月25日出生，漢族，住址同上。
被告：季某3，男，1968年12月21日出生，漢族，住莊河市。
被告：季某4，女，1963年5月15日出生，漢族，住址同上。
被告：季某5，女，1965年10月25日出生，漢族，住址同上。

本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：季占豐與賀天英系夫妻關(guān)系，共生育三子二女，長子季某2、次子季某3、三子季某1、長女季某4、次女季某5。季占豐與賀天英在莊河市城山鎮(zhèn)中和村桑南屯原有房屋8間，其中有6間辦理了房產(chǎn)執(zhí)照（莊農(nóng)房字第××號），建筑面積124.9平方米。1993年2月13日，有見證人見證，季占豐、季某2、季某3、季某1共同立分居養(yǎng)老單一份，其中約定有：關(guān)于房屋分配，現(xiàn)有房屋8間，季某3自立排灌點小賣店一棟，季某2西邊2.5間，另1.5間歸季占豐養(yǎng)老房，東邊2.5間歸季某1，另1.5間歸季占豐養(yǎng)老房。同年，季占豐病故。2011年12月28日，賀天英、季某4、季某3、季某5共同立有一份證明書，基本內(nèi)容為：均同意養(yǎng)老房給季某1。季某3當(dāng)庭表示現(xiàn)在不同意該意見，季某5沒有異議，仍同意該意見。賀天英于2018年病故，季占豐和賀天英父母均先于其死亡。后8間房屋中的西面4間被火燒毀了，東面4間房屋由原告居住使用。
本院所確認(rèn)的上述事實，有立分居養(yǎng)老單、證明書、房產(chǎn)執(zhí)照、領(lǐng)取房產(chǎn)執(zhí)照申請書、證明、照片、證人證言及當(dāng)事人陳述筆錄在案為憑，這些證明材料已經(jīng)開庭質(zhì)證和本院的審查，可以采信。

本院認(rèn)為：1993年2月13日，季占豐及家庭成員之間所立的分居養(yǎng)老單是各方的真實意思表示，不違反法律的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬有效，也可視為季占豐、賀天英生前對夫妻共同財產(chǎn)的處分。去世前也沒有變更養(yǎng)老單中約定的內(nèi)容，因此，8間房屋中的東2.5間應(yīng)歸原告所有。季占豐和賀天英的3間養(yǎng)老房，在季占豐去世后，賀天英因共同共有和繼承所得，應(yīng)有1.75間。賀天英生前曾表示同意養(yǎng)老房給原告，也可視為賀天英生前對自己所有財產(chǎn)的處分，故原告可享有4.25間房屋。但因西4間房屋已經(jīng)滅失，現(xiàn)僅存有東4間房屋由原告居住使用，故原告要求5間房屋沒有事實依據(jù)，本院不予支付。原告的合理的訴訟請求，本院依法應(yīng)予保護(hù)。依照《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條、第一千一百三十五條之規(guī)定，判決如下：

一、1993年2月13日所立的分居養(yǎng)老單有效；
二、季占豐、賀天英原所有的現(xiàn)存的位于莊河市城山鎮(zhèn)中和村桑南屯的四間房屋歸原告季某1所有。
案件受理費25元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于遼寧省大連市中級人民法院。

審判員張國宣
書記員姜麗麗

2021-07-06

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