富民縣人民法院

民事一審判決書(shū)

金融借款合同糾紛（2021）云0124民初199號(hào)

原告：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司富民縣支行。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼915301246908961226。住所地：云南省昆明市富民縣永定街道辦事處環(huán)域南路21號(hào)。
負(fù)責(zé)人：施煜，行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：張波，云南真宇律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告：張某某，女，1980年10月2日生，住云南省昆明市祿勸彝族苗族自治縣。
被告：唐某某，男，1972年11月2日生，住云南省楚雄彝族自治州楚雄市。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，各方當(dāng)事人均應(yīng)依據(jù)合同的約定，按照誠(chéng)實(shí)信用的原則，依法行使各自的權(quán)利和履行義務(wù)。本案中，原告與張某某、唐某某之間所簽訂的借款合同已生效，各方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，原告依約履行借款義務(wù)，但借款人張某某、唐某某未按期還款的行為已構(gòu)成違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任及違約責(zé)任。當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。被告承認(rèn)原告的訴訟請(qǐng)求，不違反法律規(guī)定。另外，原告所主張的代理費(fèi)是為實(shí)現(xiàn)債權(quán)及查明案件事實(shí)所支付的必要的、合理的費(fèi)用，有合同的約定，亦有委托事實(shí)佐證，系原告已墊付的因本案引發(fā)訴訟所產(chǎn)生的必要費(fèi)用，應(yīng)由被告承擔(dān)，本院予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條、第五百零九條、第六百六十七條、第六百七十五條、第六百七十六條、第六百七十七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十三條第二款、第六十四條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、由被告張某某、唐某某在本判決生效后三十日內(nèi)償還欠原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司富民縣支行的借款本金239,462.53元，及截至2020年1月20日的借款、利息4,093.1元、罰息36.19元、復(fù)利36.22元，以及律師代理費(fèi)8526元。以上共計(jì)：252,154.04元，以及自2020年1月21日起至借款實(shí)際償還清之日止，以借款本金239,462.53元為基數(shù)，按照《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》約定計(jì)算的利息、罰息及復(fù)利；
二、原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司富民縣支行對(duì)被告張某某、唐某某提供抵押的位于昆明市富民縣房屋拍賣(mài)或者變賣(mài)所得價(jià)款在上述第一項(xiàng)判項(xiàng)確定的債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4954元，由被告張某某、唐某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于云南省昆明市中級(jí)人民法院。
雙方當(dāng)事人在上訴期限內(nèi)均未提起上訴的，本判決即發(fā)生法律效力。若負(fù)有義務(wù)的當(dāng)事人不自動(dòng)履行本判決，享有權(quán)利的當(dāng)事人可以在判決規(guī)定履行期限屆滿(mǎn)后法律規(guī)定的期限內(nèi)向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的期限為兩年。

審判長(zhǎng)宣云
人民陪審員杜元明
人民陪審員楊京虹
書(shū)記員火有明

2021-07-29

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