定遠縣人民法院

民事一審判決書

離婚后財產(chǎn)糾紛（2021）皖1125民初2800號

原告：唐某，男，1978年11月28日出生，漢族，住安徽省定遠縣。
被告：王某，女，1986年6月23日出生，漢族，住安徽省定遠縣。

本院審理查明：2020年8月31日，原、被告在定遠縣民政局協(xié)議離婚，離婚協(xié)議約定，“財產(chǎn)分割：房子跟卡里的錢一人一半”，原、被告共同所有房產(chǎn)位于安徽省定遠縣爐橋鎮(zhèn)花園街宏信城市花園小區(qū)7幢商鋪111室（不動產(chǎn)權(quán)證號：皖【2017】定遠縣不動產(chǎn)權(quán)第0002930號），房屋在中國工商銀行辦理的按揭貸款，目前貸款尚未清償完畢，且處于抵押中。原告訴稱離婚后，被告一直居住在房屋中，經(jīng)原告多次要求分割房產(chǎn)，被告均不予理會，為了維護原告的合法權(quán)益，故訴至法院。
另查明，原、被告均不主張房屋的所有權(quán)。

本院認為：原、被告簽訂的《離婚協(xié)議書》，系雙方真實意思表示，雙方按照該協(xié)議約定依法在定遠縣民政局辦理了離婚登記手續(xù)，該離婚協(xié)議書經(jīng)婚姻登記管理機關(guān)確認，現(xiàn)已生效，具有法律效力，原、被告應(yīng)依約履行協(xié)議約定。本案中，原、被告共同所有房產(chǎn)位于安徽省定遠縣爐橋鎮(zhèn)花園街宏信城市花園小區(qū)7幢商鋪111室，雙方協(xié)議約定，房產(chǎn)跟卡里的錢一人一半，雙方均不主張房屋所有權(quán)，且協(xié)商不成，由于該房產(chǎn)尚未完全取得產(chǎn)權(quán)，且處于抵押中，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條之規(guī)定，本院對房屋所有權(quán)暫不予處理，故原告唐某要求依照離婚協(xié)議約定依法分割原、被告共同所有的房產(chǎn)的訴訟請求，本院不予支持，待取得房屋完全所有權(quán)后，可以另行向人民法院提起訴訟。
綜上所訴，依照《中華人民共和國民法典》第一百一十九條、第四百六十五條、第一千零六十二條（五）項、第一千零八十七條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告唐某的訴訟請求。
案件受理費80元，減半收取計40元，由原告唐某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于安徽省滁州市中級人民法院。

審判員周?浩
法官助理??謝?李
書記員???鄭婉如

2021-08-04

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