澤州縣人民法院

民事一審判決書(shū)

中介合同糾紛（2021）晉0525民初1283號(hào)

原告:晉城市優(yōu)房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
住所地：晉城市黃**街中段771號(hào)（C區(qū)9號(hào)樓3號(hào)2層）
法定代表人：王某，任該公司經(jīng)理
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××。
委托訴訟代理人：張某，山西亞圣律師事務(wù)所律師。
被告:李某，男，1995年8月16日生，漢族，澤州人，現(xiàn)住澤州。

經(jīng)審理查明：2021年4月27日被告和同行的原雅鑫到房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，通過(guò)原告購(gòu)買(mǎi)坐落于晉城市城區(qū)龍度花園小區(qū)12號(hào)樓1單元1202室房屋，并在原告店內(nèi)與賣(mài)方、原告三方簽訂了合同編號(hào)為220040《房屋買(mǎi)賣(mài)和居間合同》，該合同第三條（一）、（二）2.1款約定：被告應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日向原告支付13400元傭金，但截至今日，被告并未付款，與被告同行的原雅鑫實(shí)際購(gòu)買(mǎi)了該房屋。

本院認(rèn)為，原告房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為被告和賣(mài)方提供了房屋買(mǎi)賣(mài)的中介服務(wù)，并促成被告和賣(mài)方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)和居間合同，被告應(yīng)按照合同約定支付給原告房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所應(yīng)得的傭金、違約金和律師費(fèi)。被告辯稱(chēng)該合同中的翟亞亞不是房屋的所有權(quán)人，未向本院提供證據(jù)證明，本院對(duì)其該辯稱(chēng)不予采信。
故依照《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條、第九百六十五條之規(guī)定，判決如下：

被告李某自本判決生效之日起十五日內(nèi)支付給原告晉城市優(yōu)房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司傭金13400元，并按合同約定支付律師費(fèi)3200元及違約金。
如果未按本判決指定的履行期間給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)216元，本院減半收取108元，原告已預(yù)交，由被告李某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山西省晉城市中級(jí)人民法院。

審判員??姚向東
書(shū)記員??王芊瑀
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2021-06-29

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